Fakta

Adress:

Sågarhem 19

Område:

Sågarhem, Borensberg

Kommun:

Motala

Fastighetsbeteckning:

SÅGARHEM 1:5

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1929 (troligen äldre) Helrenoverat 1982, tillbyggt 1994

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Luft/luftvärmepump, el, kakelugn och vedspis

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Galvad, målad plåt

Bjälklag:

Trä

Murstock:

Tegel

Badrum:

2 st

Eldstad:

Kakelugn, vedspis

TV- Internetutbud:

Fiber vid tomtgräns

Interiör

Från en trevlig veranda kommer man här in i en entréhall med plats för ytterkläder. Till höger finns ett rymligt badrum med dusch, w.c. och handfat. Här finns även tvättmaskin och plats för förvaring.

Till vänster från hallen finns ett mysigt burspråksrum med fönster åt tre håll, perfekt som mindre matrum eller myshörna.

Rakt fram finns ett större sällskapsrum med parkettgolv och charmig kakelugn. Här finns även ingång till den tidigare entrén och ett mindre rum som nu används som klädkammare/förvaring.

Från sällskapsrummet kommer man även till köket med spis, fläkt och kyl och köksluckor i ek, plats för matbord.

Från sällskapsrummet går en trappa upp till plan två med allrum med utgång till balkong. Badrum med dusch, w.c. och handfat, våtrumsmatta och kaklade väggar.

Här finns även ytterligare ett kök samt innanför detta ett sovrum.

Belyst förvaringsvind.

Tomtbeskrivning

Tomtmarken omfattar dels den omgivande trädgården dels tomtmarken kring den medföljande ladan, samt även en gräsplan på baksidan av trädgården. Dessa två kan vara möjliga att stycka av som fristående tomter om så önskas. Ladan kan givetvis behllas och nyttja som garage, förråd eller egen verksamhet. För mer info om detta hänvisas till Motala kommun. På tomten finns även jordkällare, friggebod samt mindre bodbyggnad.

Fastigheten är en av de s.k. stamfastigheterna i Sågarhem. Det gör att denna fastighet har tomtmark som även delvis är vägmark idag. Ett servitut på en tomtremsa ger fastigheten Sågarhem 15 rätt till infart och parkering framför sin egen tomt.

Till fastigheten hör även ett skogsskifte om ca 3 hektar beläget norr om rv 34 invid Sticksjön.

Fastigheten har även del i gemensamt fiske i Sågarhems vatten i Sticksjön och i Motala ström (1/7).

Ytor

Boarea

113 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

35011 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtmark runt hus samt ett skogsskifte

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

921 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

523 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 444 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 317 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1939

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-07-24

Klass: E

Energiprestanda: 156 kWh/m²/år

Trevlig villa i populära Sågarhem, stor avstyckningsbar tomt och skogsområde ca 3 ha.

Villa i 1,5 plan i Sågarhem, strax öster om Borensberg. Stor och lummig tomt med lada/förrådsbyggnad intill, samt större gräsplan bakom tomten. En, eller båda av dessa kan eventuellt styckas av som egna tomter. Skogsområde om ca 3 hektar invid Sticksjön ingår också.
Bra pendlingsläge till både Linköping och Motala