Herrgård mitt i händelsernas centrum.

Fakta

Adress:
Tornby gård 1
Område:
Tornby, Linköping
Kommun:
Linköping
Fastighetsbeteckning:
GLASSTAVEN 1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1800
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas kopplade
Uppvärmning:
Jordvärme, samt bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Enkupigt Tegel, falsad plåt på sidoflyglar
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund samt 2 mindre källare
Grundmur:
Natursten
Murstock:
Tegel
Gästtoalett:
Ja
Eldstad:
Kakelugn, samt 2 braskaminer
Pool:
Egen, utomhus
TV- Internetutbud:
Telia
Allmänt skick:
Gott
Huvudsakligt vädersträck:
Fastigheten har utsikt åt alla väderstreck

Interiör

Interiör

Från den pampiga entrén kommer du till hallen med förvaring och gäst wc. Rakt fram finns den generösa matsalen med plats för den stora familjen och/eller vänner. Från burspråket har du en fantastisk utsikt över trädgården med bland annat ett poolområde, trädgårdsland och ett flertal fruktträd, blommande prydnadsbuskar och träd.  

Till vänster om hallen kommer du till de två salongerna i fil. Den ena med kakelugn den andra med öppen spis. Den öppna spisen har spiselkrans av grön kolmårdsmarmor. Båda rummen med härligt ljusinsläpp från stora fönster som dessutom ger en vacker utsikt över trädgården. Invid salongerna ligger ett rum som idag används som kontor samt ett sovrum/gästrum.

Till höger från hallen ligger det ombonade biblioteket med platsbyggda bokhyllor. Därifrån kommer du till groventrén. Där finns stort badrum med tvättavdelning. Från grovéntren kommer du till källarvåningen. Där finns förrådsutrymmen, vinkällare, teknikrum för värme. I källaren finns även ett gästrum. 

Invid matsalen och innanför biblioteket ligger det härliga köket, med plats för den stora familjen. Köket har härlig utsikt över trädgården.

Till det stora ljusa allrummet på övre plan kommer du via den svängda trappan från entréhallen. Allrummet har plats för både tv-hörna och utrymme att bara umgås. I allrummet finns en öppen spis. På övre plan finns två generösa sovrum samt ett stort badrum. 

Det finns även gott om förvaring i kattvindarna.

Med särskild ingång finns ytterligare en källare med två rum och förvaring.

Garage

Till fastigheten hör två dubbelgarage. Det första isolerat med brunn med oljeavskiljare och med vidbyggd carport.

Det andra utfört på samma vis. Invid detta finns mindre enkelgarage.

Invid poolområdet finns en lekstuga, som kan även användas som gästrum. 

Trädgård

Trädgården är uppdelad i olika sektioner. Närmast huset finns poolområdet med plats för umgänge. Därefter kommer en härlig blomavdelning där det ska finnas blommande blommor hela sommaren. Den är omgiven av en vacker stenmur. 

Därefter kommer trädgårdsavdelningen, med en stor hallonhäck som ger mycket bär till sylt och saft och inte minst att bara äta. Du kan även plocka jordgubbar, svarta vinbär, röda vinbär och vita vinbär.  Det finns även plommonträd, körsbärsträd samt äppleträd. Därefter finns en öppen yta med en mindre sittgrupp vid en skyddande häck. 

Hela trädgården är omgiven av en vacker stenmur samt en otrolig syrenhäck.

Åtgärder

Följande ombyggnader samt renoveringar och underhåll är utförda:
Under perioden 1986-2001 genomgick huset en omfattande renovering både in-och
utvändigt med bland annat installation av bergvärme/jordvärme, utvändig målning
av fasad och fönster.
Invändigt renoverades två våtrum, tvättstuga/bastu, kök samt ytskikt i flertalet
utrymmen.
Kakelugn har installerats under perioden.
Fönster målades 2017, tätningslister byttes samtidigt.
Utvändig dränering och fuktisolering runt grundmurar genomfördes under 90-tal.
Tillbyggnad av sidoflyglar uppfördes runt sekelskifte 1800/1900.

Ytor

Boarea
277 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
73 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
8608 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
3 816 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 486 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
5 302 000 kr
Bef. pantbrev:
5st om 2 000 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2025-04-10
D
93 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
60 000 kr/år
6 000 kr/år
1 500 kr/år
67 500 kr/år
10 074 kr/år
Renhållning ingår i vatten och avlopp I elkostnaden ligger kostnaden för berg- o jordvärme

Herrgård mitt i händelsernas centrum.

Välkommen till Tornby gård, en herrgård mitt i händelsernas centrum.
Huvudbyggnaden är från ca 1800. De första flyttade in 1818. Corps de logi med 10 rum och kök, två dubbelgarage och en stor härlig trädgård. Unikt läge med närhet till restauranger och shopping. Allt finns inom gångavstånd.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Tornby gård 1

Herrgård mitt i händelsernas centrum.

10 rum och kök ·  277 + 73 kvm  · 19 500 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tornby gård 1

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Tornby gård 1

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Bengt Andersson

Fastighetsmäklare

070-884 14 62

Mejla Bengt Andersson