Välkommen till en butikslokal med mycket stora skyltfönster och två egna ingångar mot gatan.
Rejäla butiksytor på 132 kvm i entréplan och lager på ca 30 kvm i källaren. Övre plan har ca 4 meter i takhöjd, skyltfönster längs med hela långsidan, djupa fönsterbänkar som ger möjlighet till mycket god exponering. Lokalen har idag mestadels öppna ytor med 2-3 stora rum och med dagens planlösning två avskilda rum. Väggarna är enkla att flytta om man önskar en annan planlösning. Även stora fönsterpartier mot föreningens innergård gör lokalen mycket ljus. Det finns 2 toaletter och ett pentry med matplats för personalen. Källaren som är lättillgänglig har gott om lagerytor. Fastighetsägaren är en bostadsrättsförening och ny hyresgäst kan få ta över lokalen flexibelt mellan ca mars och maj. Ingen överlåtelseavgift.

Lokalen passar utmärkt som butik, showroom, utställningar, affär, galleri, kläder och publika kontor/butiker med verksamhet som t ex arkitekter, jurister och mäklare. Även andra verksamheter som vård, behandlingar, optiker, resebyråer och enklare café passar utmärkt. Dock ingen restaurangverksamhet i lokalen.

Butiken ligger i några av Sveriges allra populäraste kvarter i SoFo på Södermalm där kunder vallfärdar till många av grannbutikerna och de populära restaurangerna. Här är man granne med ett antal mycket välkända butiker, restauranger och caféer som t ex Lykke Nytorget i Café Strings gamla lokal, Ciao Ciao, Harvest Home, Dionysos och coola secondhand butiker och Antikvariat. Ca 100 meter till Nytorget och mitt i Söders härligaste kvarter.

OBS visning av lokalen måste bokas med ansvarig mäklare och vi ber intressenter att inte själva besöka lokalen och störa nuvarande verksamhet. Det går utmärkt att gå förbi och titta på lokalen från gatan innan möte bokas för visning.

Månadshyran är 38 533 kr (2025) och fastighetsskatten är 4113 kr.