Fakta

Adress:

Johan III:s väg 1A

Område:

Sjöängen, VADSTENA

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

16-2156-2 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.6733%

Andelstal avgift:

1.6733%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2024

Ventilation:

FTX

Badrum:

1 st

Balkong:

Terrass med sjöutsikt

Förråd:

Lägenhetsförråd på entréplan

TV- Internetutbud:

Fiber med TV-kanaler

Inkluderat i avgift:

ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, förråd, skötsel och snöröjning av gemensamma ytor

Ej inkluderat i avgift:

Ingår ej: P-plats, hemförsäkring, hushållsel, tappvatten

Hiss:

Ja

Planlösning

Entré via trapphuset som är låst, nyckel eller tagg behövs för att öppna dörren. Lägenhetsförråd(ca 4 kvm) till vänster i porten och lägenheten rakt fram. Välkomnande rymlig entréhall med klinkergolv och en lång garderob med skjutdörrar som rymmer mycket förvaring. Till höger finns kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ryms både matplats och soffa utan problem. Fönster åt två håll och självklart utsikt mot Vättern! Altandörr mot uteplatsen, som går att glasa in om man vill. Kök med kul/frys, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Snygga ekparkettgolv och ljusa väggar i hela lägenheten. Sovrum med skjutdörr mot vardagsrum och dörr mot hallen. Garderob med skjutdörrar. Duschrum i neutrala färger som skapar ett lugn. Duschväggar, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten har en generös takhöjd om 2,50 cm vilket ger en härlig känsla av rymd.

Välkomna på visning!

Ytor

Boarea

58 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

0 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Beräknat på den ekonomiska planen

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Ingen planerad höjning(2024-06-25)

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Driftkostnad

El: 4 980 kr/år

Vatten/Avlopp: 2 340 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Övrigt: 2 340 kr/år

Summa: 10 860 kr/år

Kommentar: Övrigt avser obligatorisk kostnad för fiber och tv. Driftskostnad enligt schablon i den ekonomiska planen. V/A avser tappvatten.

Stor uteplats med fin utsikt mot Vättern och hagmark!

Nybyggd tvåa på botten, inga trappor! Modern öppen planlösning med vardagsrum och kök ihop. Rymlig uteplats, som även kan glasas in om man vill. Hela lägenheten är smakfullt inredd med ljusa väggar, ekparkettgolv, duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Lång skjutdörrsgarderob i hall och sovrum ger gott om förvaring. Parkering och carport finns att hyra. Föreningen har även övernattningsrum och samlingslokal som man kan hyra. Vackra Vadstena erbjuder kultur, restauranger och naturupplevelser i din omedelbara närhet - bara att njuta!