Fakta

Adress:

Skogvaktaregatan 23

Område:

Eneby, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

3.0375%

Andelstal avgift:

3.0375%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2000

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Nej

Balkong:

Inglasad balkong samt fransk balkong

Förråd:

Vindsförråd om 7 kvm

TV- Internetutbud:

Tele 2

Inkluderat i avgift:

Bredband, Digital-TV, värme och vatten, fast elkostrnad

Ej inkluderat i avgift:

Rörlig hushållsel

Hiss:

Ja

Interiör

- HALL

Med klinkergolv samt möjligheter till klädavhängning.

- FÖRRÅD

Praktiskt med ingång från hallen finns ett rymligt förråd

- DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med dusch, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare

- SOVRUM 1

Sovrum med 3 inbyggda garderober och golv av parkett

- SOVRUM 2/MATRUM

Sovrum med skjutdörr mot köket, samt med ett valv mot vardagsrum. Golv av parkett

- KÖK

Rymligt kök som har gott om plats för matlagning såväl som ett matbord. Härifrån har du även utgång till den sköna härliga och inglasade balkongen som erbjuder fin vy ut mot parken.

- VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv. Fransk balkong som även den bjuder på fin vy mot parken

- INGLASAD BALKONG

Rymlig inglasad balkong med fint ljus och fina vyer. Här kommer du att trivas.

- VINDSFÖRRÅD

Till denna lägenhet finns ett rymligt vindsförråd om hela 7 kvm.

Ytor

Boarea

86 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

332 078 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Okänt

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-06-15

Klass: D

Energiprestanda: 96 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 4 500 kr/år

Summa: 4 500 kr/år

VÄLKOMMEN TILL DENNA TRIVSAMMA 3:A MED INGLASAD BALKONG

Ljus och trivsam 3:a med inglasad balkong i populära Eneby Park
Välkommen till denna ljusa och moderna 3:a på våning 1 med hiss, belägen i den välskötta och omtyckta föreningen Eneby Park. Här bor du bekvämt i en lugn och grönskande miljö med närhet till både natur och service. För dig med bil finns ledig p-plats inom föreningen att hyra
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med vardagsrum i vinkel och vacker ekparkett, vilket skapar en rymlig och social atmosfär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – perfekt för både morgonkaffe och sena sommarkvällar – samt en fransk balkong med utsikt mot parken.
Det helkaklade badrummet och det moderna köket ger en bekväm standard där allt är redo att flytta in i.
Här bor du med gångavstånd till Eneby centrum, promenadstigar i Hallbergaskogen och spårvagnsförbindelse som tar dig till city på bara några minuter.
Kortt sagt: Ett mycket trevligt och praktiskt boende i trivsam miljö – perfekt för dig som söker ljus, lugn och närhet till allt!

Planritning

Förening

Namn: Brf Eneby Park

Org.nr. 769604-1420

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Eneby Park

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheten Tegen 3. Totalt finns det 34 lägenheter, fördelade på två stycken flerfamiljshus med fem våningar vardera.

Lägenhetsfördelning: 6st 2 rok, 2 st, 2-3 rok, 18st 3 rok och 8st 4 rok.
Den totala boytan uppgår till 2844 kvm.
Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt.

KABEL-TV
Kabel-tv via Tele 2

BREDBAND
Föreningen har avtal med Tele 2 (fiber).

GARAGE / PARKERING
Garage i länga. (sep kö) 500 kr/mån
Parkeringsplatser med elstolpe. För närvarande finns det ledig parkeringsplats. Avgiften är 300 kr/mån.

RENOVERINGAR
Ingen större renovering är planerad.

AVGIFTER
Årsavgifterna höjdes senaat 2023 med 10%. Ingen avgiftshöjning är planerad.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelbod , miljöhus och mangelrum finns.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

ÖVRIGT
En stabil och välskött förening som har sittgrupper, planteringar, gemensam kryddträdgård och odlingslotter inom området.