Bilder
Fakta
Interiör
Planlösning
ENTRÉPLAN
- HALL
Med klinkergolv och 3 st garderober
- KÖK
Kök som är ombyggt och renoverat -85 med köksluckor av ek. Dubbel kyl och frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, spishäll. Modern semiöppen planlösning mot matplatsen. Golv av massiva enstaviga ekplank. Här finns även utgång till trädäckad altan.
- VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum om ca 40 kvm med synliga takbjälkar och ett fint massivt trägolv av Panga Panga som är ett hårt och mycket tåligt afrikanskt trägolv med mörkbrun nyans.
- BADRUM
Helkaklat badrum som renoverades 2018. Här finns WC, bubbelbadkar, handfat samt handdukstork
ÖVRE PLAN.
- Övre hall
Med utgång till balkong. Golv av fiskbensparkett som går ihop med allrummets golv.
- SOVRUM 1
Sovrum med golv av ekplank
- SOVRUM 2
Bostadens största sovrum med notat trägolv och 2 st klädkammare.
- SOVRUM 3
Med laminatgolv och 2 st platsbyggda garderober
- SOVRUM 4
Med laminatgolv och 2 st platsbyggda garderober
- SOVRUM 5
Med golv av ekparkett och 2 st platsbyggda garderober
- WC
Helkaklat med WC, handfat.
- ALLRUM
TV-rum eller sällskapsrum med fiskbensparkett
KÄLLARE
- POOLRUM
Stort poolrum med klinkergolv och delvis teglade väggar och väggar med kakel. Gjuten helkaklad pool med värme om 7,6m x 3,8 m. Här finns även bubbelbadkar, Öppen spis samt bar. Separat avfuktare för poolrummet
- DUSCHRUM MED BASTU
I anslutning till poolrummet finns ett omklädningsrum/förråd samt helkaklad dusch och bastu.
- TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med tvättmaskin
- PANNRUM
Här finns husets uppvärmningssystem där man kan växla mellan ytjordvärme på vår/höst och sedan växla till vinter när det blir kallare i marken till bergvärmen. På så sätt optimerar du driftkostnaden.
-FÖRRÅD
Under trappan finns ett större förråd
-MATKÄLLARE
Något svalare matkällarförråd.
ÖVRIGA BYGGNADER
Ljust härligt inglasat uterum om 22 kvm med öppen spis
Isolerat Garage om 90 kvm med möjlighet till uppvärmning.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Enligt säljare
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2025-07-18
D
95 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
26 000 kr/år
10 000 kr/år
7 880 kr/år
1 800 kr/år
3 000 kr/år
6 500 kr/år
55 180 kr/år
10 074 kr/år
Ovanstående kostnad för värme och el är beräknad på en förbrukning om 24 000 kWh och innefattar även uppvärming av pool åretom samt 23 grader inomhus i bostaden på vintern
FAMILJEDRÖM MED POOL-NÄRA SKOLA OCH PENDELTÅG
Familjevilla med pool, dubbelgarage och med bra läge i centrala Krokek
Välkommen till ett riktigt härligt hem för hela familjen – mitt i centrala Krokek! Här väntar en välplanerad och generös villa om totalt 326 kvm, där varje kvadratmeter bjuder på trivsel, funktion och livskvalitet.
På de 2 våningsplanen hittar du 196 kvm ljusa och rymliga boytor, med upp till 5 sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns plats för både vardagsliv och fest!
Det inredda källarplanet på 130 kvm erbjuder något alldeles extra – en lyxig relaxavdelning med inomhuspool, spabad och bastu där både barn och vuxna kan njuta året om. En perfekt plats för avkoppling, lek och mysiga familjekvällar.
Utomhus finns en stor trädäckad altan och ett inglasat uterum om 22 kvm, som förlänger sommarsäsongen och skapar en naturlig plats för samvaro. Den vackert grönskande trädgården om hela 1 592 kvm erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Det fristående dubbelgaraget på 90 kvm ger gott om plats för både bilar, cyklar och hobbyprojekt.
Här bor du med gångavstånd till skola och förskola – tryggt och bekvämt för barnfamiljen. Och för den som pendlar är det svårt att hitta ett bättre läge – endast 300 meter till pendeltåget som snabbt tar dig till både Norrköping, Nyköping. och Stockholm
Det här är ett hem att trivas i – med plats för både vardag och fest, lugn och liv. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Välkommen till ett riktigt härligt hem för hela familjen – mitt i centrala Krokek! Här väntar en välplanerad och generös villa om totalt 326 kvm, där varje kvadratmeter bjuder på trivsel, funktion och livskvalitet.
På de 2 våningsplanen hittar du 196 kvm ljusa och rymliga boytor, med upp till 5 sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns plats för både vardagsliv och fest!
Det inredda källarplanet på 130 kvm erbjuder något alldeles extra – en lyxig relaxavdelning med inomhuspool, spabad och bastu där både barn och vuxna kan njuta året om. En perfekt plats för avkoppling, lek och mysiga familjekvällar.
Utomhus finns en stor trädäckad altan och ett inglasat uterum om 22 kvm, som förlänger sommarsäsongen och skapar en naturlig plats för samvaro. Den vackert grönskande trädgården om hela 1 592 kvm erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Det fristående dubbelgaraget på 90 kvm ger gott om plats för både bilar, cyklar och hobbyprojekt.
Här bor du med gångavstånd till skola och förskola – tryggt och bekvämt för barnfamiljen. Och för den som pendlar är det svårt att hitta ett bättre läge – endast 300 meter till pendeltåget som snabbt tar dig till både Norrköping, Nyköping. och Stockholm
Det här är ett hem att trivas i – med plats för både vardag och fest, lugn och liv. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Planritning
Dokument
Sjöviksvägen 84
FAMILJEDRÖM MED POOL-NÄRA SKOLA OCH PENDELTÅG
7 rum och kök · 196 + 130 kvm · 6 500 000krDolda fel-försäkrat
Besiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
