Fakta

Adress:

Torsvägen 50

Område:

Kolmården-Torsviken, Kolmården

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

KOLMÅRDEN 1:311

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1957

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. /

Fönster:

2-glas spröjsade originafönster

Uppvärmning:

Nytt vämesystem behöver installeras

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Ja

Planlösning

ENTRÉPLAN (LGH 1)

- ENTREHALL

med nedgång till källaren

- INRE HALL

med klädkammare

- GÄSTWC

WC och handfat

- DUSCHRUM

med dusch, wc, handfat

- SOVRUM

med klädkammare

- VARDAGSRUM

med laminatgolv

- KÖK

Utrustat med spis, fläkt, kyl o frys. Sval

- SOVRUM

med klädkammare

ÖVRE PLAN (LGH 2)

Separat entré från nedre plan

- ÖVRE HALL

Med förråd

- DUSCHRUM

med dusch, wc, handfat, tvättmaskin

- SOVRUM

- KÖK

Med spis/ugn spisfläkt, kyl/frys, skafferi

- VARDAGSRUM

Med trägolv, förråd

- SOVRUM

Mmed 3 garderober

- KÄLLARE

Med 2 förråd Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare Pannrum med vvb

Servitut

Officialservitut utrymme, Last
0581K-99/129 - 1, 1999-12-15

Ytor

Boarea

150 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

781 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 264 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

610 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 874 000 kr

Bef. pantbrev:

0st

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1957

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

Värme: 15 000 kr/år

El: 6 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år

Samfällighet: 1 800 kr/år

Renhållning: 2 800 kr/år

Försäkring: 5 500 kr/år

Summa: 36 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

KLASSISK FIN 50-TALSBYGGNAD I KOLMÅRDEN - TORSVIKEN.

I Kolmårdens vackra natur och i det nya bostadsområdet Torsviken, strax utanför Norrköping har du möjlighet att köpa denna bostad med stor potential. Bostaden byggdes 1957 och har bestått av 2 st lägenheter, ett i varje plan. Entréplan är i behov av helrenovering men övre plan är i bättre skick. Så du kan bo på övre plan och samtidigt renovera entréplan.

Området Torsviken har ett naturskönt läge med närhet till både skog och badsjö. Här har du nära till en härlig avkopplande fritid. Vackra skogspromenader och svalkande dopp blir ett naturligt inslag i vardagen här då du har såväl vandringsleder som badsjö inom kort gångavstånd. På ca 15 minuter i bilen tar du dig in till Norrköping I närbelägna samhället Krokek finns dessutom bra kommunikationer med både buss och tåg, skolor, affärer mm.