Fakta

Adress:

Södra Storängsvägen 62B

Område:

Hårstorp, Finspång

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

140 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.4469%

Andelstal avgift:

0.4469%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1964

Uppvärmning:

Fjärrvärme/värmepump frånluft

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd + matkällarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via telia

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, hushålls-el, Kabel-TV grundutbud och bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet via garderob. I direkt anslutning återfinns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och laminatgolv.

Kök
Vita köksluckor och laminatbänskiva. Utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin, diskho, mikro samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för Tapetserade väggar och laminatgolv.

Duschrum
Utrustat med toppmatad tvättmaskin, duschhörna med vikbar glasvägg, handfat i kommod, WC och handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.

Allrum
Stort och ljust rum med många inredningsmöjligheter. Plats för soffgrupp, säng och annat större möblemang. Målade väggar och laminatgolv.

Ytor

Boarea

46.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

36 967 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

882 kr

Känd avgiftsförändring:

Årsavgiften höjdes senast 2025-01-01 med 5.7%

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-03-29

Klass: E

Energiprestanda: 125 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 1 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

VÄLPLANERAD OCH TOTALRENOVERAD ETTA I MARKPLAN!

Välkommen till Södra Storängsvägen 62B – en ljus och modern bostad i markplan, helt utan trappor och med en lättillgänglig entré som passar alla åldrar och livssituationer. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och nyrenoverat hem med smart planerade ytor.

Lägenheten totalrenoverades under år 2020 och erbjuder en väldisponerad och flexibel planlösning. Här finns ett stilrent kök med plats för matbord, ett helkaklat duschrum med toppmatad tvättmaskin, samt ett ljust allrum med flera inredningsmöjligheter – enkelt att anpassa efter behov. I hallen finns gott om förvaring samt tillgång till en praktisk klädkammare som rymmer det mesta.

Bostaden är genomgående ljus, välhållen och redo för inflyttning – ett utmärkt förstaboende eller ett smidigt alternativ för dig som vill bo lättskött och modernt.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffär, pizzeria och Viberga Shopping inom nära räckhåll. Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till centrala delar av staden och andra destinationer. Dessutom är du en del av en stabil förening där bland annat där hushållsel, kabel-tv och bredband redan är inkluderat i avgiften. Välkommen på visning!

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Prästkragen i Finspång

Org.nr. 716425-9215

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Prästkragen 1, 2 och 4 med adress Södra Storängsvägen 52-64. Föreningen omfattas av 184 st bostäder och 9 st lokaler på byggnader uppförda 1961-64. Fördelning av lägenheterna är 52st 1 rum och kök, 79st 2 rum och kök, 31 st 3 rum och kök samt 22 st 4 rum och kök.

Inom föreningen finns en samlingslokal med ett välutrustat kök och ett övernattningsrum att hyra för. Grov tvättstugor finns på Södra Storängsvägen 56 och 64 och utöver de finns mindre tvättstugor på 52, 54, 56, 60 och 64.

Reparationer och underhåll
2000/1 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare.
2005 - Utfördes ombyggnad till kollektiv el mätning. Renovering av tvättstugor utfördes.
2006 - Utfördes fönsterbyte.
2007 - infodring av 2 st stammar samt grenanslutning
2016 - Byttes 24 st garageportar samt dålig panel på garagen. Armaturerna på belysningsstolpar byttes ut och uteplatsen på Södra Storängsvägen 60 och 64 färdigställdes.
2017/2018 - Postboxar och lägenhetsdörrar byttes på Södra Storängsvägen 52 och 54, garagetaken byttes och ventilationen totalrensades.
2018 - 36 garageportar byttes ut
2019- Dränering utfördes vid Södra Storängsvägen 56. Dessutom genomfördes OVK-besiktning samt energideklaration.
2021-Markarbeten som påbörjades under föregående år, slutfördes vilket ledde till en utökning av antalet parkeringsplatser med 16 st. Projektet innebar en flytt av lekplats. Föreningen har dessutom påbörjat ett omfattande arbete med nya värmeväxlare. Framöver kommer det att finnas en undercentral per fastighet (7st) för både värme och varmvatten via fjärrvärme, med gemensamt digitalt styrsystem. Serviceåtgärder på värmepumpar samt byte av rökluckor/takfönster. En yttre fastighetsbesiktning genomfördes också 13 april.
2022 - Byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark, uteplats, bortagning av buskar

Diskussion förs inom föreningen om ett kommande stambyte inom de närmaste åren och processen med offertunderlag har påbörjats.

Parkering
28 st biluppställningsplatser i varmgarage (separat kösystem)
38 st i kallgarage (separat kösystem)
145 st biluppställningsplatser ute, varav 33 st med motorvärmare (separat kösystem)
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.

Tv och bredband
Bredband via Telia 100/100 ingår i avgiften.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Avgifterna kommer att höjas med 5,7% from 2025-01-01.

För mer information se den senaste årsredovisningen.