Fakta

Adress:

Piludden 4

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

HÄLLESTADS-FALLA 1:2

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Fritidshus - Arrende

Byggnadsår:

1940

Fönster:

1-glas

Uppvärmning:

Direkt el + eldstad

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta/plintgrund

Grundmur:

Betong

Eldstad:

Öppen spis

Interiör

Huvudstugan välkomnar dig med en ljus hall där stora fönsterpartier ramar in den rogivande utsikten över sjön Bönnern – en perfekt plats att andas ut på. Vidare möts du av ett rymligt allrum med charmig karaktär och flera möjligheter att skapa din egen personliga oas; här finns även en vacker öppen spis som väntar på att tas i bruk (ej sotad). Köket är både funktionellt och hemtrevligt, utrustat med vedspis (ej sotad), mikro samt kylskåp med frysfack. Generösa arbetsytor.

Attefallshuset, som uppfördes 2013, erbjuder ett generöst allrum med härligt ljusinsläpp och plats för både umgänge och vila. Det smart planerade loftet ger extra sovutrymme och skapar en luftig känsla i hela huset. Här finns även en praktisk WC med separett – perfekt för bekvämt boende. Ett hus som passar lika bra för gäster som för den som vill ha en egen avskild plats vid sjön.

Övrigt

- Arrendeavgiften är 11.000kr/år.

- Eventuella underhållskostnader på tillfartsvägen från riksväg 51, delas lika mellan arrendatorer samt jordägaren.

- Arrendetiden löper på en femårsperiod.

- Båt (utan motor) ingår i köpet.

- Goda förvaringsutrymmen under båda husen för trädgårdsredskap och diverse.

- Öppen spis i allrummet samt vedspis i kök är ej sotade.

- Sjövatten är draget till husknuten på huvudstugan, ej indraget till stugan.

- Egen flytbrygga.

Ytor

Tomtarea

600 Kvm
Källa: Enligt säljare

Boarea

35 Kvm
Källa: Enligt säljare

Övrig area

21.6 Kvm
Källa: Enligt ritning

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Tomtarean om 600kvm är arrenderad mark.

Ekonomi

Bef. pantbrev:

0st

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Värme: 5 000 kr/år

Övrigt: 11 000 kr/år

Summa: 16 000 kr/år

Kommentar: Enligt säljaren. Posten övrigt gäller arrendeavgiften.

CHARMIGT OCH SOLIGT LÄGE INTILL SJÖN BÖNNERN!

Letar du efter en plats där själen får ro och vattnet ligger spegelblankt i horisonten? Då är Piludden 4 något alldeles extra! Här får du inte bara ett utan två hus på arrenderad mark – perfekt för hela familjen och gästerna. Huvudstugan bjuder på ett hemtrevligt allrum med öppen spis, kök med charmig vedspis samt hall med vacker vy över sjön Bönnern. Attefallshuset (vinterbonat) från 2013 om cirka 21.6 kvm är smakfullt inrett med rymligt allrum, loft med goda sovmöjligheter och WC med separett – ett eget litet paradis i sig. Västerläget ger sol från lunch till sena kvällar, perfekt för långa middagar på uteplatsen eller bad från den privata flytbryggan. Badkrukan som önskar en mjuk start kan ta rampen ner i vattnet. Tomten är rik på bär och frukt – här plockar du rabarber, vinbär, hallon och björnbär direkt från trädgården. Båt ingår. Dessutom finns sjövatten draget till husknuten. Här får du ett smidigt fritidsliv året om. Arrendeavgiften är 11.000 kr/år – för denna oas där du kan koppla bort världen och bara njuta.