Fakta

Adress:

De Wijks Väg 12B

Område:

Centralt, Finspång

Kommun:

Finspång

Lägenhetsnummer:

57 / 1101

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.12390%

Andelstal avgift:

1.12390%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1963

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd + matkällare

TV- Internetutbud:

Kabel-TV och Bredband via Fiber mot en obligatorisk avgift om 165:-/månad

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, fast kostnad för el. , Bredband/Kabel-TV grundutbud, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Ej inkluderat i avgift:

Obligatoriskt tillägg för tv/bredband om 165:-/mån vilket är inkluderat i månadsavgiften

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och förvaring med stor klädkammare

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och förvaring med en fristående garderob.

Duschrum
Klinkerplattor, kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Maskinell utrusning kyl/frys, spis och köksfläkt.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och utgång til inglasad balkong.

Friskrivning

Observera att lägeheten säljs med sk friskrivningsklausul vilken även omfattar sk Dolda Fel. Det är därför av särskilt stor vikt att man som köpare före köpet noggrant undersöker bostadens skick.

Ytor

Boarea

57.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

882 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

60 621 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Denna siffra är baserad från senaste årsredovisningen.

Överlåtelseavgift:

2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Känd avgiftsförändring:

Efter kontakt med styrlesen 2025-04-03 är det inte aktuellt med någon höjning för tillfället.

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-10-09

Klass: E

Energiprestanda: 119 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Summa: 5 100 kr/år

Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera över tid.

LJUS OCH RYMLIG 2:A MED INGLASAD BALKONG I BÄSTA LÄGE!

Här bor du i en ljus och genomgående 2-rumslägenhet med en rymlig och möblerbar hall samt en stor klädkammare. Det generösa sovrummet ger gott om plats för både säng och förvaring.

Den öppna planlösningen mellan det stilrena vita köket och vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i härligt söderläge – ett extra rum året om, utrustat med nya solskyddande rullgardiner från Riviera.

Badrummet är helkaklat och har en praktisk dusch samt egen tvättmaskin.

Här bor du centralt med bekvämt gångavstånd till vårdcentrum, kulturhuset, affärer, restauranger och kommunikationer. Ett boende som kombinerar stil, funktion och närhet till stadens puls!

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen BRF Finspångshus nr 2

Org.nr. 725000-3584

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Manan 3 och Borgmästaren 7 i Finspångs Kommun. På fastigheterna finns tre byggnader med 82 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastigheternas adress är De Wijksväg 8,10 och 12 i Finspång. Lägenhetsfördelning är 14 st 1 rum och kök, 28 st 2 rum och kök, 34 st 3 rum och kök, 6 st 4 rum och kök samt 9 lokaler.

I föreningen finns en gemensam föreningslokal, cykelförråd, Spa-avdelning i huskropp 8 samt tvättstuga i hus 12.

Parkering
Garageplats 11 st (separat kösystem) ca 375kr/mån
Carport 16 st med elluttag (separat kösystem) ca 250 kr/mån
P-plats 24 st (separat kösystem) ca 125 kr/mån
P-plats 6 st med eluttag (separat kösystem) ca 150/mån

Renoveringar
1997 - Stambyte, fasade m.m.
1998 - Fjärrvärme
2006 - Fönsterbyte (ett fönster vardagsrum)
2008 - Låssystem
2009 - SPA-avdelning
2013 - Installation av Fiber
2015 - Solceller på tak
2016 - Ventiler vattenbesparing, tvättstugor, golv samt avfuktare, ytterbelysning
2016/2017 - Markytor
2017/2018 - Tvättutrustning, ventilation, garageportar
2019/2020 - Lokaler, Gemensamma utrymmen, spa-anläggning & övrigt, fönsterbyte och nya balkongdörrar, uteplats
2020/2021 - Installation av låssystem
2022/2023 Ombyggnation Spa, dörr soprum, tvättmaskin, motorvärmare och stamspolning.
2024 - Låsbyte

Kommande renoveringar som är på gång är Miljöhus och yttre underhåll.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Övrigt
Läs senaste årsredovisningen för mer information.