Properties & Partners MODERNT - UNDERBAR - SOLIG UTEPLATS - RADHUSKÄNSLA

Fakta

Adress:
Getfotsvägen 13
Område:
Enskede - Gubbängen, Enskede
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
00113  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.062455%
Andelstal avgift:
0.062455%
Byggnadsår:
2009
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
värme, Vatten
Hiss:
Ja

Interiör

Hall
Stor och rymlig hall med plats för avhängning. Två stående garderober samt en rejäl klädkammare.

Vardagsrum
Öppen och social planlösning där vardagsrum och kök smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hemmet.

I det rymliga vardagsrummet finns plats för både avkoppling och umgänge, med direkt anslutning till en härlig uteplats och grönskande omgivning.

Solig och mysig uteplats i söderläge
Via vardagsrummet utgång till en fantastisk uteplats i eftertraktat sydläge – en perfekt plats att njuta av solen en fin sommardag. Den generösa ytan ger gott om plats för utemöbler, grill och växter. Här finns också en praktisk markis.

Fin gästtoalett
Elegant och funktionell design. Ljusa ytskikt och stilrena detaljer skapar en fräsch och inbjudande känsla. Perfekt för gäster och vardagsbruk! Wc och tvättställ.

Stilrent och modernt badrum
Stilfullt badrum som erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och design. Med helkaklade väggar i tidlöst vitt och elegant klinkergolv skapas en fräsch och inbjudande känsla.

Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp, dusch & badkar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och skåp.

Renoverat kök
Smakfullt renoverat kök där stil möter funktion! De vita, klassiska skåpluckorna kombineras elegant med en djupgrön kakelvägg som skapar en härlig karaktär.

De generösa arbetsytorna i mörkt trä ger en varm och inbjudande känsla. Köket är smart planerat med gott om förvaringsutrymme. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, kombiugn (ugn/mikro), fläkt och diskmaskin.

Sovrum 1
Ljust och flexibelt rum – perfekt som sovrum eller arbetsyta

Detta charmiga och ljusa rum erbjuder många möjligheter! Med sina ljusa väggar och det vackra ljusinsläppet från fönstret skapas en inbjudande känsla. Här ryms en bekväm dubbelsäng för den som vill ha ett mysigt sovrum, eller en stilren arbetsplats för den som behöver ett inspirerande hemmakontor.

Det smarta formatet gör rummet lätt att inreda efter behov, och det vackra trägolvet bidrar med en varm och ombonad känsla.

Sovrum 2 och 3
Inbjudande sovrum där lugn och komfort står i fokus!  Rummen är smakfullt inredda med ljusa väggar, ett rymligt och inbjudande sängutrymme. Utrymme för sängbord, skrivbord eller förvaringsmöbel finns.

Område

Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. -Parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.

En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.

På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)


Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.

I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.

Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.

Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.

Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.

 

Ytor

Boarea
93.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
269 495 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2020-03-25
D
103 kWh/m²/år

Driftkostnad

4 800 kr/år
3 000 kr/år
7 800 kr/år
Schablon

MODERNT - UNDERBAR - SOLIG UTEPLATS - RADHUSKÄNSLA

Hem med radhuskänsla – perfekt för odling och grönskande drömmar!

Varmt välkommen till denna unika underbara bostad med mycket bra planlösning som kombinerar det bästa av två världar – en superfin lägenhet med radhuskänsla! Här får du en ljus och rymlig bostad med egen uteplats med trädäck samt soligt skyddat sydläge där du kan odla allt från örter till grönsaker och blommor.

Den stora uteplatsen blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet, måltider och sena grillkvällar. Här kan du njuta av solen från morgon till långt fram på dagen, odla i egna krukor eller skapa en mysig loungehörna – möjligheterna är oändliga!

Invändigt möts du av ett stilrent renoverat kök i öppen planlösning med plats för sociala middagar, ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt tre rymliga sovrum. Dessutom ett badrum plus gästtoalett. Bostaden har mycket hög standard och fräscha ytskikt, vilket gör att du bara kan flytta in och börja trivas direkt. Parkeringsplats utanför huset.

Att leva här kan inte annat än beskrivas som ytterst bekvämt. Här bor du attraktivt i modernt hus från 2009 med närhet till det mesta; centrum, t-bana, skogs -och friluftsområden (Majroskogen), lekparker och endast 18 min från Stockholms central. Föreningen är väldigt stabil och har ett genomgående miljö- och hållbarhetstänk.

Detta är ett hem för dig som söker en härlig uteplats och ett bekvämt boende i toppskick – varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Brf Bersån i Gubbängen
769615-8257
Ja

Information

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Föreningen ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens fastigheter upplåta bostadslägenheter och lokaler med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Föreningen består av 18 lägenheter och en parkeringsplats med 13 bilparkeringar, varav 6 med el-stolpe.

I föreningen finns barnvagnsrum, cykelrum, förråd för pulkor mm

TV- och internetanslutning
Fiber.

Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
588 kr.

Föreningen är fullvärdes försäkrad via Trygg Hansa.

Viktiga händelser under åren
Energideklaration färdigställd
En ny underhållsplan färdigställd
Ett nytt reservkraftsbatteri installerat i trapphuset för nödbelysning
Trädetaljer på entré dörr lackad
Besparingsåtgärder va gäller värme och ventilation

Getfotsvägen 13

MODERNT - UNDERBAR - SOLIG UTEPLATS - RADHUSKÄNSLA

4 rum och kök ·  93.5 kvm  · 4 895 000kr
 6 860 kr/mån
Budgivning pågår

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Getfotsvägen 13

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Getfotsvägen 13

Pierre Bohlin

Ansvarig Mäklare

070-871 02 16

Mejla Pierre Bohlin

Ida Bohlin

Biträdande Mäklare

070-815 39 63

Mejla Ida Bohlin