Fakta

Adress:

Holgatan 46

Område:

Islingby, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

ISLINGBY 22:325, 22:326, 22:328 & 22:329

Typ:

Kommersiell fastighet

Ägandeform:

Kommersiell fastighet - Friköpt

Byggnadstyp:

Industrifastighet

Byggnadsår:

2024

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Uppvärmning:

Förberett för fjärrvärme

Fasad:

Plåt

Tak:

Plåt

Stomme:

Stål

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Grundläggning:

Betongplatta

TV- Internetutbud:

Förberett för fiber

Allmänt skick:

Nybyggt

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE ISLINGBY GA:2
GA1

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE ISLINGBY GA:3
GA2

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE ISLINGBY S:80
samfallighet_1

Samfällighetsföreningen Nya Islingby 22

Servitut

Avtalsservitut se beskrivning, Förmån
D202500211538:1 - 1, 2025-06-04

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, ANNAN ÖVRIG BYGGNAD (433) (433)
Byggnad, totalt värde: 472 000 kr
Mark, totalt värde: 28 000 kr.
Summavärde: 500 000 kr

Taxeringsår: 2025

Enhetsöversikt – Tillgängliga och sålda lokaler

Såld
Reserverad
Såld
Reserverad
Tillgänglig
Tillgänglig
Såld
Tillgänglig
Tillgänglig

Ytor

Lokalarea, varmt

125 Kvm
Källa: Enligt säljare

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

472 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

28 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

500 000 kr

Taxeringsår:

2025

Taxeringskod:

433

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-02-25

Energiprestanda: 72 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Islingby 22:273, Hus 3

Nuvarande elleverantör: Borlänge Energi

Driftkostnad

Samfällighet: 9 000 kr/år

Summa: 9 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 2 500 kr/år

Kommentar: Samfällighetsavgift inte fastställd. Preliminär kostnadsberäkning motsvara 500-1 000 kr/månad.

Nybyggda friköpta industrilokaler i Nya Islingby

Välkommen till dessa friköpta moderna industrilokaler! För dig som söker en flexibel lokal med äganderätt. Lokalerna håller genomgående hög standard och generösa anpassningsmöjligheter, oavsett om du planerar att driva egen verksamhet, hyra ut eller använda den för förvaring eller hobbyverksamhet.
Lokalerna är förberedda för fjärrvärme, el, vatten och fiber. Samtliga enheter har stora vikportar (4,5 x 4,5 meter), god takhöjd samt betonggolv. Invändigt erbjuds ytor som köparen kan anpassa efter sina behov.
Fastigheterna har asfalterad gårdsyta med parkering. Behövs t. ex ytterligare uppställningsyta går det att lösa. Området är lättillgängligt med bil, lastbil och ligger strategiskt placerad vid E16 i Borlänge mot Falun.
För företag som bedriver momspliktig verksamhet finns möjlighet att lyfta momsen efter köp.