Bilder
Fakta
Interiör
Rum för rum
ENTRÈPLAN
Entré
Här möts du av en inbjudande hall med fönster i tre vädersträck - med en avlägsen del för avhängning som gör att inga skor eller kläder syns direkt när du kliver in. Golvet är belagt med stenplattor.
Kök
Köket är från Marmordal arkitekt och utrustat med kyl och frys. Här finns även ugn och mikro från Huskvarna. Kök och vardagsrum sitter ihop i en öppen lösning. Över diskhon finns kakel och väggarna är målade. Förvaringsmöjligheterna är goda.
Sovrum 1
Detta sovrum har en vägg med fönster över hela, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Det finns goda förvaringsmöjligheter och golvet är av parkett. Väggarna är målade.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och sitter ihop med köket. Väggarna är både tapetserade och målade. Här finns även en öppen spis som ger rummet karaktär.
Sovrum 2
Sovrummet har parkettgolv samt väggar som är både tapetserade och målade. Ett stort fönster släpper in gott om ljus.
Hall
Hallen har ett golv av stenplattor och ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns en separat avhängningsdel. Från hallen leder en trappa ner till badrummet i källaren och en annan upp till övervåningen.
ÖVRE PLAN
Hall
På övervåningen möts du av ett trägolv som fortsätter in i flera av rummen.
Duschrum
Här finns klinkers på både väggar och golv. Duschrummet är utrustat med duschkabin och två diskhoar. Från detta rum når du även kontoret.
Kontor
Kontoret har ett parkettgolv och ett fönster som ger ett behagligt ljus. Här finns också ett förråd för extra förvaring.
Allrum
Allrummet har parkettgolv och ett fönster med generöst ljusinsläpp. Det leder dig vidare in till sovdelen på övervåningen.
Sovdel i anslutning till allrummet
I anslutning till allrummet på övre plan finns en avskild sovdel som gör att ytan lämpar sig perfekt som tonårsrum, gästrum eller extra sovplats. Parkettgolvet löper vidare från allrummet och skapar ett enhetligt intryck. Här finns ett mindre fönster som släpper in dagsljus, och i direkt anslutning ligger en klädkammare eller ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.
KÄLLARPLAN
Allrum i källaren
Allrummet i källaren har trägolv och en öppen spis som skapar en mysig känsla. Här finns hängda hyllor, två fönster och en stenvägg.
Hall i källaren
Här finns en hall som också kan användas som separat ingång till källaren om så önskas. Det finns ett litet förråd och hallen leder vidare till ett större rum som i sin tur tar dig vidare till tvättstugan.
Tvättstuga
Tvättstugan är generöst tilltagen och utrustad med både torktumlare och tvättmaskin. Härifrån når du ytterligare ett förråd. Golvet är belagt med klinkers.
Blivande bastu
i detta utrymme är det förberett för att bygga en bastu som säljaren ej har fullföljt.
Badrum i källaren
I badrummet finns badkar, toalett, tvättko och även dusch. Härifrån finns även en trappa som leder upp till entréplanet.
Ytor
Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054
Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054
Källa: Fastighetsregistret
Enligt fastighetsutdraget är boarean 164 kvm och biarean 60 kvm. Enligt fastighetsutdraget är fastighetens adress både Hättingsgatan 77 och Hättingsgatan 79. Men det går ej att stycka av Hättingsgatan 79 från Hättingsgatan 77 då den tomtarean blir för liten. Area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2025-04-29
A
44 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 2 personer
17 303 kr/år
5 813 kr/år
3 000 kr/år
7 103 kr/år
33 219 kr/år
10 074 kr/år
I elkostnaden är även kostnad för värme inkluderad. Alla uppgifter enligt säljaren.
ETT HEM MED SJÄL I HJÄRTAT AV SMEDBY!
På en av de bästa adresserna i Smedby väntar denna charmiga och rymliga villa på nästa kapitel. Stor och lummig tomt om 1 665 kvm. Här bor du med närhet till natur, skola, service och goda kommunikationer – samtidigt som du har ett hem där varje våningsplan bjuder in till både funktion och känsla.
Fastigheten är fördelad på tre plan och ger gott om plats för både familjeliv, arbete och umgänge. Här finns möjligheten att skapa olika zoner – för vardag, vila och kreativitet – allt inom hemmets trygga väggar. Kombinationen av generösa sociala ytor, flera sovrum och utrymmen för avskildhet gör detta till ett hem som enkelt anpassas efter livets olika skeden.
Huset har genom åren byggts ut och tagits väl om hand. Redan 1973 gjordes en tillbyggnad om ca 60 kvm (nuvarande musikrum och sovrum), och sedan dess har nuvarande ägare fortsatt förädla fastigheten med ytterligare tillbyggnader – 2006 tillkom en hall om ca 15 kvm och 2013 byggdes ett tak över yttertrappan på baksidan om ca 24 kvm. Samtidigt har omfattande renoveringar utförts för att skapa ett tryggt och modernt boende. År 2006 byttes nästan alla fönster i huset, ny el drogs i markplan och både köket och hallen byggdes om. Taket lades om helt med ny underlagsduk, läkt och nya pannor – samtidigt installerades även ny ventilation mellan takstolarna.
För att förebygga framtida problem har även gamla cementrör till avloppet bytts ut mot ett modernt avloppssystem, samtidigt som vattenledningarna till huset gjordes om – allt detta skedde 2018.
Mellan 2013 och 2016 gjordes en större renovering på källarplanet. Det grävdes ur och försågs med golvvärme. En ny tvättstuga och ett nytt badrum byggdes, och samtidigt installerades bergvärme samt nya fönster i källaren – vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.
Huset präglas av genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och fina ljusinsläpp som skapar en trivsam och varm atmosfär. Eldstäder på både entré- och källarplan förstärker känslan av hemtrevnad och lugn. Flera förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar gör vardagen smidig, och den rymliga källaren rymmer allt från tvättstuga till mysig gillestuga och extra badrum.
Här i Smedby är det lätt att trivas. Området erbjuder en harmonisk blandning av grönska, lekplatser, service och närhet till centrum. Ett perfekt läge för dig som vill ha både livskvalitet och närhet till allt – men samtidigt kunna dra dig tillbaka när du vill.
Välkommen hem till Hättingsgatan 77 – ett hus att växa i, leva i och längta hem till.
Fastigheten är fördelad på tre plan och ger gott om plats för både familjeliv, arbete och umgänge. Här finns möjligheten att skapa olika zoner – för vardag, vila och kreativitet – allt inom hemmets trygga väggar. Kombinationen av generösa sociala ytor, flera sovrum och utrymmen för avskildhet gör detta till ett hem som enkelt anpassas efter livets olika skeden.
Huset har genom åren byggts ut och tagits väl om hand. Redan 1973 gjordes en tillbyggnad om ca 60 kvm (nuvarande musikrum och sovrum), och sedan dess har nuvarande ägare fortsatt förädla fastigheten med ytterligare tillbyggnader – 2006 tillkom en hall om ca 15 kvm och 2013 byggdes ett tak över yttertrappan på baksidan om ca 24 kvm. Samtidigt har omfattande renoveringar utförts för att skapa ett tryggt och modernt boende. År 2006 byttes nästan alla fönster i huset, ny el drogs i markplan och både köket och hallen byggdes om. Taket lades om helt med ny underlagsduk, läkt och nya pannor – samtidigt installerades även ny ventilation mellan takstolarna.
För att förebygga framtida problem har även gamla cementrör till avloppet bytts ut mot ett modernt avloppssystem, samtidigt som vattenledningarna till huset gjordes om – allt detta skedde 2018.
Mellan 2013 och 2016 gjordes en större renovering på källarplanet. Det grävdes ur och försågs med golvvärme. En ny tvättstuga och ett nytt badrum byggdes, och samtidigt installerades bergvärme samt nya fönster i källaren – vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.
Huset präglas av genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och fina ljusinsläpp som skapar en trivsam och varm atmosfär. Eldstäder på både entré- och källarplan förstärker känslan av hemtrevnad och lugn. Flera förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar gör vardagen smidig, och den rymliga källaren rymmer allt från tvättstuga till mysig gillestuga och extra badrum.
Här i Smedby är det lätt att trivas. Området erbjuder en harmonisk blandning av grönska, lekplatser, service och närhet till centrum. Ett perfekt läge för dig som vill ha både livskvalitet och närhet till allt – men samtidigt kunna dra dig tillbaka när du vill.
Välkommen hem till Hättingsgatan 77 – ett hus att växa i, leva i och längta hem till.
Planritning
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Hättingsgatan 77
ETT HEM MED SJÄL I HJÄRTAT AV SMEDBY!
5 rum och kök · 162 + 85 kvm · 5 995 000krDolda fel-försäkrat
Besiktigat
Budgivning pågår
