
Fakta
Interiör
Planlösning
ENTRÉPLAN
- ENTRÉHALL
Ljus entréhall med platsbyggd sittbänk och väggar klädda med pärlspont
- INRE HALL
Inre hall med väggar klädda av målad pärlspont i original. Golvtäckning med linoleummatta.
- DUSCHRUM
Helt nytt duschrum som färdigställdes i samband med att kommunalt v/a drogs in 2015. Denna del är också ordentligt isolerad. Byggt i stil med övriga huset med pärlspontade väggar. Här finns dusch, WC, handfat, VVB, tvättmaskin.
- KÖK/SOVRUM 1
Ett rum som tidigare var ett kök där vedspisen är kvar, men har på senare tid använts som sovrum.
- SOVRUM 2
Intill köket finns första sovrummet. Här finns kakelugn och golv av massivt trä.
- VARDAGSRUM
Mycket vackert vardagsrum med burspråk, kakelugn och massiva såpade trägolv
- ALLRUM
Detta rum är i fil med vardagsrummet och blir en passage in till inglasad altan
-INGLASAD PUNSCHVERANDA
Vacker inglasad punschveranda med enkelglas i original.
ÖVRE PLAN
- HALL
Rymlig möblerbar övre hall
- SOVRUM 3
Med golv av trä, ingång till förråd
- KÖK
Rymligt kök från 2015 utrustad med kyl, frys, spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt ett skafferi
- SOVRUM 4
Sovrum med fint såpat trägolv, ingång till förråd
- ALLRUM
Allrum med trägolv, kakelugn samt förrådsyta
- INGLASAD PUNSCHVERANDA
Ljus härlig punschveranda med fin vy över Bråviken.
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda på fastigheten
1997 Nytt tegeltak
2002 Bod byggs där även ev toa av modell separett installeras
2004 Ny el inkl centraler och jordfelsbrytare
2009 Fönsterrenovering. Gamla glasen bibehålles
2010 Målning av fasad i Linoljefärg
2015 Anslutning till kommunalt v/a då även badrum byggs samt kök.
2017 Ny liten brygga
2018 Ny grind utifrån originalmodell
2019 Nytt staket
2022 Målning av alla innerdörrar i kulören Norrköpingsvit
2023 Friläggning av trägolv som ytbehandlats med linoljesåpa.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TORSKÄR GA:3
GA1
Servitut
Officialservitut vattentäkt gångväg väg, Last
05-KRO-1655 - 2
Ledningsrätt tele, Last
0581K-99/71 - 1, 1999-09-01
Nyttjanderätt, Last
1, 1959-05-13
Ytor
Källa: Enligt säljare
Källa: Fastighetsregistret
I taxeringen är boarean upptagen till 150 kvm
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
SEKELSKIFTE - CHARM OCH STRANDTOMT
Nu har du chansen att förvärva en sällsynt pärla – en charmig och välhållen sekelskiftesvilla med bevarad karaktär och ett fantastiskt läge precis vid Bråvikens glittrande vatten. Denna fastighet erbjuder det bästa av två världar: tidstypiska detaljer från förra sekelskiftet med 3 fungerande kakelugnar. 2 st punschverandor, 2,70 m takhöjd och moderna bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp samt ett nybyggt badrum och kök
Här bor du på en rofylld och lummig strandtomt om hela 3 280 kvm, där naturen och vattnet blir en del av din vardag. Njut av fågelsång, kvällsdopp och möjligheten att lägga till din egen båt vid en brygga på den egna stranden – en lyx få förunnad.
För dig som drömmer om att skapa ett personligt hem i en historisk miljö är detta ett unikt tillfälle som inte kommer igen i första taget.
Dokument

Strandvägen 225
SEKELSKIFTE - CHARM OCH STRANDTOMT
7 rum och kök · 190 kvm · 4 200 000kr


