Fakta

Adress:

Örtgatan 38B

Område:

Lergärdet, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

300234001-0006 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

12.5%

Andelstal avgift:

12.5%

Byggnadstyp:

2 plans hus

Byggnadsår:

1988

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

2 st

Förråd:

Förråd på gården

TV- Internetutbud:

Tele2. Basutbud på tv ingår

Inkluderat i avgift:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, tv och Bostadsrättstillägg.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Normalt

Interiör

HALL:
Rymlig och välkomnande hall med plastmatta och målad väv, avhängning till höger. I hallen finns en garderob.

KÖK:
Renoverat kök med plastmatta och målade väggar. I köket finns inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, kyl och frys.

TVÄTTSTUGA:
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Plastmatta på väggar och golv. Härifrån kommer man ut på baksidan.

BADRUM 1:
Badrum på entréplan med plastmatta. Här finns dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här får man plats med både matplats och soffdel.

SOVRUM 1:
Sovrum med plastmatta och målade väggar. Två garderober och en rymlig klädkammare.

ALLRUM:
Rum med plastmatta och målade väggar.

SOVRUM 2:
Rum med plastmatta och målade väggar. En garderob.

SOVRUM 3:
Rum med plastmatta och målade väggar. En garderob.

BADRUM 2:
Badrum med plastmatta. Här finns wc, tvättställ spegelskåp och en duschkabin.

Ytor

Boarea

127.2 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

331 441 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning

Överlåtelseavgift:

1 570 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-11-19

Klass: E

Energiprestanda: 131 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 6 000 kr/år

Summa: 6 000 kr/år

Trivsam fristående bostadsrätt med garage och solig uteplats i barnvänligt område!

Välkommen till denna välplanerade och fristående bostadsrätt om generösa 127 kvm fördelade på 5 rum och kök. Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende i ett lugnt och uppskattat område med närhet till lekplatser, grönområden och service.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det nyare köket erbjuder fina arbetsytor och en modern känsla.

Från bostaden nås den egna uteplatsen under tak i soligt läge – Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och matplats.

Till bostaden hör även garage och förråd.

Ett trivsamt och lättskött boende med villakänsla i ett barnvänligt område – varmt välkommen att anmäla er till visning via vår hemsida.

Planritning

Förening

Namn: Brf Örtgården

Org.nr. 769602-0200

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Örtgården

Allmän information

Föreningens fastighet, Odlingen 1, bebyggdes 1988 och är belägen i Borlänge Kommun. På fastigheten finns 8st bostadshus i fristående 2-planshus med tillhörande garage och förrådsbyggnader.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

TIDIGARE UTFÖRT UNDERHÅLL:
2006-2007 Nytt staket.
2007-2008 2st nya pannor.
2012-2103 Spolning av rör.
2013-2014 Målning av staket.
2014-2015 Målning och restaurering av fönster.
2017-2018 Byte av panna 38b.
2021-2022 Byte Magma Cirkulationspump.
2021-2022 Byte Kinahattar på tak.
2022-2023 Ny styr till värmen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Gallagher (Folksam). I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare (observera att den ej ersätter hemförsäkring).

Övrigt

Föreningen ger medlemmarna tillgång till gräsklippare. Det finns 2st på området.

Antal lägenheter

8st

Byggår

1988

Parkering

Till varje bostad finns garageplats.