Fakta

Adress:

Wallingatan 29

Område:

Centrum, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

1 / 1103

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.5325%

Andelstal avgift:

2.5325%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Ny balkong

Eldstad:

Öppen spis

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Com hem

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med klinkers och målad väv. Här finns tre garderober och avhängning för kläder.

WC:
Helkaklad wc i neutrala färger. Här finns tvättmaskin, tvättställ och ett väggskåp.

KÖK/MATRUM
Laminatgolv och ljus tapet. I köket finns spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl. Matrummet har parkettgolv och samma ljusa tapet. Härifrån når man den nya rymliga balkongen.

VARDAGSRUM:
Stort ljust vardagsrum i vinkel. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en öppen spis.

SOVRUM 1:
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns fem garderober.

SOVRUM 2:
Laminatgolv och ljus tapet. Här finns två garderober.

INRE HALL:
Utanför sovrummet är det en hall med fyra garderober.

BADRUM:
Helkaklat och fint badrum med golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, tvättställ med skåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och wc.

Ytor

Boarea

103 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

85 758 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2022-09-19

Klass: D

Energiprestanda: 107 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 4 200 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Välplanerad gavelfyra med öppen spis och låg avgift – mitt i centrum

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om generösa 103 kvm, attraktivt belägen mitt i centrum. Som gavellägenhet erbjuds ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.

Bostaden präglas av genomgående ljusa och smakfulla ytskikt samt en väl avvägd planlösning som passar såväl familjen som den som söker gott om utrymme. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med sin öppna spis som bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar.

Lägenheten rymmer två bra sovrum samt två toaletter. Förvaringsmöjligheterna är generösa och väl genomtänkta.

Här bor du i en stabil förening med en mycket låg månadsavgift om endast 3 967 kr. Läget mitt i centrum ger närhet till service, butiker, restauranger och goda kommunikationer.

En ljus och rymlig bostad med det lilla extra

Varmt välkommen att anmäla er till visning via vår hemsida.

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Saga

Org.nr. 782600-2276

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

HSB Brf Saga

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Saga 19. På fastigheten finns en byggnad med adress Wallingatan 29-31 och Målaregatan 12-14 som innehåller 39 bostadsrättslägenheter och 10 olika näringsidkare. 7 av dessa är hyresgäster och 3 är innehavare av bostadsrättslokal.

Föreningen har 14 parkeringsplatser varav 10st är på egen mark och 4 st hyrs. Det finns 9 garageplatser. Kö till platserna.

Byggnaden är fullvärdeförsäkrad i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen
Det finns samlingslokal, vindsförråd, bastu och tvättstuga med torkrum.