Fakta

Adress:

Tuppes väg 34

Område:

Skräddarbacken, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

ERIK 11

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1979

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

Isolerglas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

TV- Internetutbud:

Fiber

Interör

Entréplan:

Hall med laminatgolv som är genomgående i båda planen. Klädkammare.

Badrum renoverat 2024 med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, vägghängd wc och dubbla duschar.

Helrenoverat kök 2024 med kompositskiva. Utrustat med häll, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.

Stort matrum och vardagsrum (möjlighet till ett extra sovrum) med utgång till altanen.

Tvättstuga/groventré med plastmatta. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra förvaring.

Övre plan:

Hall.

Tre sovrum varav ett av rummen har garderober och ett utgång till balkongen.

Badrum renoverat 2024 med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, vägghängd wc, dusch och hörnbadkar.

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE ERIK S:1
samfallighet_1

Grönyta och vägskötsel.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 489 000 kr
Mark, totalt värde: 419 000 kr
Summavärde: 1 908 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Fastighet

Delvis takad och inglasad altan.

Garage/förrådsbyggnad.

Asfalterad uppfart.

Uppväxt lättskött trädgård.

Övrigt

2024:

Badrumsrenovering av bägge badrummen samt stambyte. Stora badrummet uppe omreglat för badkar, extra isolerat, vattenburen golvvärme från fjärrvärmen.
Lilla badrummet nere stambytt, golvvärme på el och ny el.
Nytt kök från IKEA + ny el.
Renovering av alla ytskikt så som nya golv, målning av tak och lister.
Tvättstuga renoverad och insättning av matchande skåplösning från IKEA.
El delvis helt bytt på nedervåning.
Tak tvättat och behandlat för mossa.

2025:
Fjärrvärmepumpen bytt.

Ytor

Boarea

127 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

625 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 489 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

419 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 908 000 kr

Bef. pantbrev:

7st om totalt 2 539 250 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1979

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 18 415 kr/år

El: 10 823 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 508 kr/år

Samfällighet: 3 000 kr/år

Försäkring: 9 792 kr/år

Summa: 47 538 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Villa i fint skick i nedre Skärddarbacken!

Välkommen till Tuppes väg!
Påkostad villa i populära nedre Skräddarbacken. Huset har genomgått omfattande renoveringar 2024 med bland annat nytt kök och två exklusiva badrum.
Bottenplan erbjuder ett rymligt vardagsrum och matrum (tidigare också ett sovrum). Nya ytskikt 2024 och enhetliga golv i alla rummen.
Tre sovrum på övre plan samt en balkong. Mestadels ny el och stambyte är utfört i samband med badrumsrenoveringarna. Fjärrvärme och fiber finns installerat.
Stor härlig altan som delvis är takad och inglasad. Vidbyggt garage och förråd. Lättskött trädgård.
Trivsamt läge i omtyckta Skräddarbacken med direkt närhet till lekpark, naturen, förskola, skola och goda kommunikationer och elljusspår.