Fakta

Adress:

Forssa gränd 3

Område:

Forssa, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

203221001-0096 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.3461%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1992

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

På samma våning

TV- Internetutbud:

Bredband ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, tv och bredband

Hiss:

Ja

Interiör

Hall
Välkomnande hall med matta på golvet och förvaring.

Kök
Ljust kök med matplats. Matta på golvet. Köket är utrustat med kyl/frys (2025), spis och fläkt. Nya fronter (2024).

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns tvättställ, wc och dusch.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som ger fint ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen.

Förråd
Rymligt förråd i anslutning till hallen med goda förvaringsmöjligheter.

Ytor

Boarea

43 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

267 458 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-08-28

Klass: E

Energiprestanda: 118 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Forssa Gränd 3

Driftkostnad

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Övrigt: 360 kr/år

Summa: 5 160 kr/år

Kommentar: Övrigt är kostanden för gemensamhetslokal 30 kr/månad

Stor 1:a i Forssa med rymligt kök, inglasad balkong och hiss!

Välkommen till Forssa Gränd!
Ett riktigt bekvämt boende med hiss på andra våningen. Ljus och trevlig etta i attraktiva Forssa.
Stort kök med plats för matbord och genomgående fräscha ytskikt.
Rymligt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen.
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar.
I bostaden finns också ett stort förråd.
Det finns även förråd i samma våningsplan och tvättstuga i entréplan.
Populärt bostadsområde med trivsam innergård, lekpark och grönytor. Bostaden ligger i direkt anslutning till Forssa centrum med matbutik, skolor och inte långt till centrum. Nära natursköna gammelgården och älvrundan.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Planritning

Förening

Namn: Brf Sadelmakaren

Org.nr. 769602-7551

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

BRF Sadelmakaren

Föreningen äger fastigheten Bryggaren 14 i Borlänge Kommun. På fastigheten finns 10 byggnader med 198 lägenheter och 10 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1991-1993. Fastighetens adress är Bragegatan 2-4, Forssa Gränd 2-8, Stenhålsgatan 10-18 och Älvåsgatan 25-29 i Borlänge.

Inom föreningen finns en gemensam lokal som är fullutrustad med plats för 80 personer och kan hyras av medlemmarna. Det finns en tvättstuga i varje trapphus i låghusen, i höghusen 2 tvättstugor, en grovtvättstuga i angränsande hus och grovsoprum i varje entrè. Dessutom finns det 5 övernattningsrum med dusch och toalett, 2 bäddar i varje. Övernattningslägenheterna finns i höghusen. Kommunen har dagis i tre avdelningar inom området samt gruppboenden. Det finns en fin lekplats i området. Området har en fantastiskt utemiljö med pergola, fina växter, blommor och konstnärlig utsmyckning i så gott som varje entré. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

PARKERING: Separat kö till parkeringsplatser med oh utan motorvärmare samt kall- och varmgarage.
Hyra 100 kr, 170 kr, 350 kr och 425 kr per månad.

Internet ingår i månadsavgiften.

I Forssa centrum finns mataffär, bankomat, frisör, hudvård, pizzerior, möbelaffär och bilskola.

RENOVERINGAR
Se årsredovisning för utfört och planerat underhåll.