Fakta

Adress:

Wallingatan 27

Område:

Centrum, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

252

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

5.92597%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1954

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Vindsförråd

TV- Internetutbud:

Bredband ingår i månadsavgiften

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband

Hiss:

Ja

Interiör

Rymlig välkomnande hall med laminatgolv och utgång till balkongen. Möjlighet finns att göra ytterligare ett sovrum här.

Kök med stor matplats och laminatgolv. Utrustat med kyl/frys (2023), spis (2023), fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum med laminatgolv.

Sovrum med plastmatta och garderober.

Badrum med kakel/våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin.

Ytor

Boarea

86 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

771 327 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-01-25

Klass: F

Energiprestanda: 165 kWh/m²/år

Driftkostnad

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 6 000 kr/år

Unik rymlig gavellägenhet mitt i centrum 86 kvm som tidigare varit kontorslokal!

Välkommen till Wallingatan! Unik lägenhet mitt i centrum som tidigare varit i kontorslokal. Bostaden är ljus och har fönster åt tre håll. Den ligger på tredje våningen och hiss finns en halv trappa upp i huset.
Balkong med utgång från den rymliga hallen. Kök med stor matplats.
Flexibel planlösning med gott om yta som går att göra om efter sina egna önskemål och skapa ett ytterligare sovrum. I månadsavgiften ingår även bredband 500 MB. Läget är så centralt det kan bli med närhet till högskolan, butiker, gym, restauranger, Kupolen, tågstationen m.m.

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Werners i Borlänge

Org.nr. 769635-9442

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

HSB BRF Werners

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten i Borlänge kommun med adresserna Wallingatan 27 samt Stationsgatan 13. Huset uppfördes 1954 och innefattar 22 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.

Föreningens lägenheter fördelas på: 10 st 2 rok, 10 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.

Möjlighet till parkering på innergården och två st elbilsladdare finns.

Bostadsrättsinnehavaren behöver teckna bostadsrättstillägg.

2024 Byte av vvs rör/ledningar i källarstråk och stamregleringsventiler under 2024.

2023 Skyddsrum - inventering och godkänd kontroll.

2022 Byte av balkonger. Installation av ny tvättmaskin.

2021 Installation VVC pump. Fettavskiljare Rhodos kolgrill. Ventilation Dala Indiska. Uppdaterat system porttelefoner. Taggstation till cykelförråd.

2020 Installation värmeslingor i stuprör o ränndalar. Nya plåtdörrar till källare. Underspolning av stammar. Nya dörrar. Ny tvättmaskin o torktumlare.

2019 Installation av fiber. Installation av värmekabel. Isolering av utrymme i trapphus.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: Byte/renovering av fasad inom en 5-års period. 2023-> Åtgärda ventilation i några badrum som fått nedslag.