Fakta

Adress:

Björkvägen 5A

Område:

Ornäs, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

ORNÄS KVARN 1:19

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1977

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

Öppen spis

Uppvärmning:

Luftvärmepump+ direkt el+öppen spis

Fasad:

Tegel/Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Källare

Badrum:

2 st

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Entréplan:

Hall med parkettgolv och en garderob.

Köket är renoverat och utrustat med kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och fläkt. Parkettgolv.

Tvättstuga/groventré med våtrumsatta. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med kommod, wc och badkar.

Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen.

Sovrum med parkettgolv.

Övre plan:

Allrum med parkettgolv och klädkammare.

Sovrum med heltäckningsmatta och utgång till balkongen.

Sovrum med laminatgolv.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Källarplan:

Hall med trägolv.

Gillestuga med trägolv och öppen spis som har insats.

Gästrum med trägolv.

Dusch med kakel/klinker (golvvärme).

Bastu med klinker.

Två förråd med klinker.

Samfälligheter

Samfällighet ORNÄS KVARN S:1
samfallighet_1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
20-1977/1833 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 073 000 kr
Mark, totalt värde: 688 000 kr
Summavärde: 2 761 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Ytor

Boarea

139 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

84 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

869 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 073 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

688 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 761 000 kr

Bef. pantbrev:

3st om totalt 525 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1977

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-09-11

Klass: E

Energiprestanda: 124 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 24 373 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 414 kr/år

Sotning: 300 kr/år

Renhållning: 2 490 kr/år

Försäkring: 6 919 kr/år

Summa: 39 496 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Rymlig villa i Ornäs på hörntomt!

Välkommen till Björkvägen!
Rymlig och mycket välskött villa på fin tomt i Ornäs. Huset har en en bra planlösning med ett renoverat trivsamt kök som öppnar upp mot det stora vardagsrummet. I nuläget tre sovrum.
Gott om extra utrymmen i källaren. Här finns gillestuga som har öppen spis med insats, gästrum, dusch och bastu och förrådsutrymmen. Mestadels treglasfönster.
Takad uteplats med markis i söderläge.
Fristående garage och carport. Lättskött trädgård.
Närhet till Ica-butik, Ornäs hamn och Ösjön för så väl vinter som sommaraktiviteter.
Mycket barnvänligt område med populär skola, förskola och nära till lekparker.