Fakta

Adress:

Vreten 18

Område:

Vreten, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

IGELTJÄRNA 9:1

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1929

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

El och luftvärmepump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Badrum:

2 st

Eldstad:

Kakelugn

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med plastmatta och tapet. Avhängning till vänster.

WC:
Plastmatta och våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA/DUSCH:
Plastmatta och våtrumstapet. Plastmatta i dusch. Hör finns tvättmaskin, tvättbänk och torkskåp.

SOVRUM 1:
Innanför köket ligger det här rummet med plastmatta och tapet.

KÖK:
Plastmatta på golv och tapet. I köket finns spis med häll, fläkt och kylskåp. Frys finns i uthuslängan.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum i fil med matrum. Plastmatta och tapet. I vardagsrummet finns en fin kakelugn.

HALL ÖV:
Möblerbar hall med plastmatta och tapet.

SOVRUM 2:
Rum med plastmatta och väv på väggarna. Här finns två garderober.

SOVRUM 3:
Rum med plastmatta och tapet. Här finns två garderober och en kattvind.

SOVRUM 4:
Det här är det största rummet med fyra garderober och en balkong. Plastmatta och tapet.

SOVRUM 5:
Rum med plastmatta och tapet. Här finns två garderober.

KONTOR/KLÄDKAMMARE
På övervåningen finns ett rum som kan användas som förråd eller kontor.

BADRUM 2:
Badrum med plastmatta. Här finns wc, badkar, bidé, tvättställ och väggskåp.

Övriga byggnader

På gården finns ett stort garage med el och betongplatta.

I uthuslängan finns förråd och vedbod.

Barack i sämre skick med el.

Ytor

Boarea

160 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

40 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2299 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 508 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

730 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 238 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om 245 100 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1939

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

El: 20 427 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 760 kr/år

Renhållning: 2 229 kr/år

Summa: 27 416 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Välkommen in i 70-talets charm!

Välkommen till Vreten 18 mellan Hönsarvet och Ornäs.
Denna rymliga villa om 160 kvm, fördelat på sex rum varav fyra till fem sovrum. Här finns gott om plats för familjen att växa – och ännu mer potential att sätta din egen prägel.

Huset är byggd 1929 och präglad av 1970-talets stil och har fritt läge med utsikt över åkrarna.

Vardagsrummet har en fungerande kakelugn. Uppvärmning sker via el och luftvärmepump. Tomten är uppväxt och rymmer både äppelträd, vinbärsbuskar och plats för odling. I källaren finns en matkällare.

Till fastigheten hör ett stort garage, en uthuslänga med förråd och vedbod samt en fristående barack.

Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.