Fakta

Adress:

Månsesgatan 6

Område:

Hönsarvet, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

LÄNKEN 9

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Suterränghus

Byggnadsår:

1981

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Uppvärmning:

Vattenburet system med pelletsbrännare och patron

Ventilation:

Mekanisk från och tilluftsystem (FTX)

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Souterrängkällare med grundmurar av murverk/betong

Badrum:

2 st

Eldstad:

Öppen spis med insats

Interiör

Suterrängplan:

Alla rummen har äldre plastmatta och renoveringsbehov gällande ytskikt.

Hall med trappa till övre plan.

Två sovrum med garderober.

Badrum med plastmatta. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Pannrum.

Förråd med garderober.

Dubbelgarage.

Övre plan:

Hall.

Stor kök med utgång till altanen. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum med öppen spis (insats).

Sovrum me garderober.

Badrum med kakel/plastmatta. Utrustat med kommod, wc och dusch.

Fastighet

Dubbelgarage i suterrängplanet.

Matkällare.

Äldre uthus i genomgående dåligt skick.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning BORLÄNGE LÄNKEN GA:1
GA1

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE BARKARGÄRDET S:28
samfallighet_1

Samfällighet BORLÄNGE BARKARGÄRDET S:29
samfallighet_2

Samfällighet BORLÄNGE BARKARGÄRDET S:30
samfallighet_3

Samfällighet BORLÄNGE DOMNARVET S:12
samfallighet_4

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:17
samfallighet_5

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:18
samfallighet_6

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:25
samfallighet_7

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:29
samfallighet_8

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:33
samfallighet_9

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:37
samfallighet_10

Samfällighet BORLÄNGE HÖNSARVET S:39
samfallighet_11

Samfällighet BORLÄNGE ISLINGBY S:78
samfallighet_12

Servitut

Avtalsservitut dagvattenledning, Last
20-IM1-88/1736 - 1

Avtalsservitut vatten-och avloppsledning, Last
D201500492815:1 - 1, 2015-10-28

Avtalsservitut, Last
4, 1988-04-20

Avtalsservitut, Last
5, 2015-10-28

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 981 000 kr
Mark, totalt värde: 573 000 kr
Summavärde: 2 554 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1981
Värdeår: 1981

Ytor

Boarea

136 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

70 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1270 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 981 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

573 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 554 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om 1 140 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1981

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-03-09

Klass: C

Energiprestanda: 88 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 36 000 kr/år

El: 7 734 kr/år

Vatten/Avlopp: 4 525 kr/år

Sotning: 600 kr/år

Renhållning: 2 585 kr/år

Försäkring: 3 601 kr/år

Summa: 55 045 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr/år

Kommentar: 8 pall

Villa i Hönsarvet med dubbelgarage!

Välkommen till Månsesgatan! Rymlig villa med dubbelgarage mitt i Hönsavet. Denna fastighet passar perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på fastigheten då ytskikten är i behov av renovering. Fyra rum och kök varav tre sovrum. Stort kök med utgång till altanen. Vardagsrum med öppen spis (insats) och utgång till balkongen. FTX-ventilation. Vattenburet system med pelletskamin. Centralt område med direkt närhet till skola, förskola, mataffär, motionscentral och naturreservatet vid Älvrundan.