Fakta

Adress:

Skogsvägen 53A

Område:

Paradiset, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Lägenhetsnummer:

64 / 1000

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.1651%

Andelstal avgift:

1.1651%

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

1966

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Uterum och altan

Förråd:

Förrådsdel i anslutning till garage

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Vatten, grundutbud tv

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med klinkers innanför dörren. Avhängning till vänster. Längre in i hallen finns en klädkammare.

BADRUM:
Helkaklat och fint badrum med golvvärme. Här finns wc, dusch med glasväggar, tvättställ med lådor och handdukstork.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns 2 garderober.

KÖK:
Fint ljust kök med parkettgolv och målade väggar. Här finns spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

WC:
Helkaklat wc-rum med tvättställ och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA:
Helkaklad tvättstuga med tvättbänk och skåp.

SOVRUM 2 OCH 3:
Båda rummen har parkettgolv och målade väggar, samt garderober.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån kommer man ut på altanen på framsidan.

Ytor

Boarea

95 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

0 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2024-07-03

Klass: D

Energiprestanda: 93 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 5 personer

Värme: 25 853 kr/år

El: 15 775 kr/år

Vatten/Avlopp: 10 624 kr/år

Summa: 52 252 kr/år

Renoverad och fin Bostadsrätt med stort uterum i Paradiset!

Välkommen till Skogsvägen 53A och det totalrenoverade kedjehus med hörnläge, altan på framsidan och ett stort inglasat uterum. På uppfarten har man ett isolerat garage med förrådsdel.

Denna trivsamma bostadsrätt om 4 rok och 95 välplanerade kvadratmeter – ett riktigt guldkorn för dig som söker bekvämt boende med det lilla extra! Med eftertraktat hörnläge, härligt uterum erbjuder detta hem en perfekt mix av inomhuskomfort och utomhusliv.

2021 gjordes en omfattande renovering av hela bostaden såsom ljust fint kök, enhetliga parkettgolv, ljust målade väggar, helkaklat badrum med golvvärme, helkaklad wc samt helkaklad tvättstuga.

2024 glasades det fantastiska uterummet in och taket har ett kanalplast som släpper in ljusflödet.

Här bor man i en skuldfri förening med endast en månadsavgift på 2318:-/månad.
Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.

Planritning

Förening

Namn: Brf Paradiset

Org.nr. 782600-2219

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Paradiset

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Gläntan1, Tuvan 5 och Ängan i Borlänge Kommun.
På fastigheten finns 85 st enplanshus om 4 rok. Byggnaderna är uppförda 1966.
Fastigheternas adresser är Skogsvägen 13-33 och 47-55 i Borlänge.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.

RENOVERINGAR

-2005 Ombyggd ventilation
-2012 Nya fönster
-2013 Fiber
-2013 Miljöstation
-2015 Fasad och grunder
-2015 Målning panncentral och uppsättande av staket
-2015 Takvård
-2015 Underhåll mark och iordningställande av grillplats
-2015 Staket
-2016 Diverse målning
-2016 Garage panel
-2017 Målning fasader
-2017 Värmeväxlare del 1
-2018 Värmeväxlare del 2
-2018 Tak på panncentralen
-2019 Behandling av taken
-2020 Ombyggnad av panncentral
-2021 Byte av 36 ventilationsaggregat
-2022 Byte av 49 ventilationsaggregat
-2024 Målning av 43 garage