Fakta

Adress:

Utkiksvägen 1

Område:

Årby, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

FÖREN 8

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Radhus

Byggnadsår:

1976

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

2 st

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Entréplan:

Hall med trappa till övre plan och laminatgolv.

Rymligt kök som helrenoverades 2019 i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med häll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys, vinkyl och fläkt. Utgång till altanen och parkettgolv.

Vardagsrum med braskamin.

Badrum med våtrumsmatta renoverat 2017. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Tvättstuga/groventré utrustad med tvättmaskin (2022) och tvättho.

Övre plan:

Allrum med laminatgolv.

Två sovrum med laminatgolv.

Badrum med plastmatta. Utrustat med kommod, wc och badkar.

Fastighet

Solig altan med markis.

Isolerat garage.

Förråd på baksidan.

Nyasfalterad uppfart.

Grönyta bakom förrådet med buskar.

Övrigt

· Badrum nere 2017 (tidigare ägare).

· 2019 kök inklusive vitvaror/fläkt. Målning tak/väggar samt nya parkettgolv.

· 2019 Garage väggar, tak golv invändigt.

· 2019 Elbilsladdare till Hybrid.

· 2020 Altan baksida inklusive nya plank.

· 2020 Huset målades inklusive lillstuga/garage. Ny belysning utvändigt som styrs med Plejd/astrour.

· 2020 Markis uteplats.

· 2021 Framsida urgrävning samt asfalt.

Servitut

Avtalsservitut brunn, Last
20-IM1-77/5609 - 1

Officialservitut kraftledning, Last
20-IM1-34/230 - 1

Avtalsservitut, Last
4, 1977-12-21

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 212 000 kr
Mark, totalt värde: 337 000 kr
Summavärde: 1 549 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

Ytor

Boarea

110 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

299 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 212 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

337 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 549 000 kr

Bef. pantbrev:

6st om totalt 1 892 600 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1976

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-07-2

Klass: D

Energiprestanda: 120 kWh/m²/år

Driftkostnad

Värme: 19 670 kr/år

El: 5 967 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 250 kr/år

Renhållning: 2 846 kr/år

Försäkring: 5 684 kr/år

Summa: 39 417 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Renoverat mycket fint gavelradhus i Årby!

Välkommen till Årby!
Nu finns chansen att förvärva detta mycket fina och påkostade radhus med gavelläge. Detta passar perfekt för dig som bara vill flytta in, bo riktigt bekvämt och ha minimalt med underhåll.
Renoverat kök och vardagsrum i öppen planlösning med köksö. Nyinstallerad braskamin och mestadels renoverade fräscha ytskikt. Genomgående 3-glasfönster.
Härlig, solig och insynsskyddad uteplats med markis och grönyta bakom huset.
Isolerat garage och ett extra förråd på baksidan.
Nyasfalterad uppfart.
Låga driftkostnader med fjärrvärme. Både fiber och elbilsladdare finns installerat.
Nära förskola, skola, mataffärer och cykelavstånd till centrum.