Fakta

Adress:

Skogsvägen 41B

Område:

Paradiset, Borlänge

Kommun:

Borlänge

Fastighetsbeteckning:

GLÄNTAN 19

Typ:

Kedjehus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

1969

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp

Fönster:

Nyare isolerglasfönster

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX (motor bytt 2025)

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Lättbetong

Grundläggning:

Betongplatta

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

TV- Internetutbud:

Fiber

Interiör

Hall med klinker i entrén (golvvärme), laminatgolv och klädkammare.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med kommod, wc, duschkabin och handdukstork.

Gästwc med klinker. Utrustad med tvättställ och wc.

Köket är utrustat med kyl (ca 2020), spis (2024), diskmaskin (2020) och fläkt (2025). Utgång till altanen.

Tvättstuga utrustad med frys, en tvättmaskin och tvättho.

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till altanen.

Tre sovrum med laminatgolv och garderober.

Fastighet

Delvis takad altan på framsidan.

Uteplats mellan hus och garagebyggnad.

Garage med hobbyrum som har vatten indraget.

Lättskött och prydlig trädgård med buskar och träd.

Övrigt

Motor till ventilationsaggregat bytt 2025.

Garagetak bytt 2016.

Dörrar 2016.

Fönster 2013.

Vardagsrumsgolv 2013.

Yttertak på huset är enligt uppgift från tidigare ägare från 2006.

Ytskikt löpande renoverat.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 872 000 kr
Mark, totalt värde: 545 000 kr
Summavärde: 1 417 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Ytor

Boarea

95 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

580 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

872 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

545 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 417 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 1 274 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1969

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2025-08-26

Klass: C

Energiprestanda: 95 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 5 personer

Värme: 24 420 kr/år

El: 10 066 kr/år

Vatten/Avlopp: 10 692 kr/år

Renhållning: 2 846 kr/år

Försäkring: 5 355 kr/år

Summa: 53 379 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 kr/år

Kommentar: 5319 kWh/år Säljaren har haft elvärme ute i garagerummet.

Fint kedjehus med lättskött trädgård!

Välkommen till Skogsvägen!
Ett välskött kedjehus i ett plan med flera större renoveringar genomförda under de senaste åren. Här erbjuds ett hem med fräscha ytskikt och genomgående god standard.
Planlösningen består av fyra rum och kök varav tre sovrum.
Badrum med kakel/klinker, extra wcrum samt tvättstuga.
En av de två uteplatserna ligger i soligt läge är delvis takad.
Garage med möjlighet till kontor/hobbyrum i en ombyggd del av garaget. Fjärrvärme och fiber finns installerat. Uppvuxen och lättskött trädgård.
Här bor du i ett centralt och lugnt område med närhet både till naturen och allt stan har att erbjuda så som skolor, förskolor och affärer.