Fakta

Adress:

Videvägen 8

Område:

Väderstad

Kommun:

Mjölby

Fastighetsbeteckning:

VÄDERSTADS-BOSGÅRD 1:13

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1970

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

Nya fönster i entreplan ca 2019/2020

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Fasad:

Mexitegel

Tak:

Betongpannor, tak bytt ca 2019/2020

Grundläggning:

Källare, dränerat ca 2010/2012

Gästtoalett:

Ja

Planlösning

Entréveranda leder in till en rymlig hall med både plats för hatthylla och garderober. Trappa till källarplan. Köket finns rakt fram och är renoverad ca 2005. Diskmaskin i arbetshöjd, är ett praktisk inslag. Altandörr ut till den stora inglasade altanen som leder vidare till uteplats under tak. Matplats i vinkel mot vardagsrummet. Från hallen till vänster finns 3 sovrum och en stor gästtoalett.

Källarplanet bjuder på mycket ytor som allrum, gillestuga, stor tvättstuga, duschrum. Här finns också en trappa upp till garaget. När huset dränerades var hela gillestugan utriven och sedan omgjord.

Friggebod finns också på tomten.

Övrigt

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul från sk. dolda fel och brister enligt 4 Kap:19 § Jordabalken. Kontakta gärna mäklaren för mer information om detta. Säljaren är ett dödsbo.

Ytor

Boarea

108 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

138 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1138 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 511 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

403 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 914 000 kr

Bef. pantbrev:

5st om totalt 438 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1970

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Välkommen till denna trevliga enplansvilla med vidbyggt garage och inredd källarvåning

Huset har ett lugnt och trivsamt läge i utkanten av Väderstad! Här bor du med fin utsikt över omgivningarna och med närhet till E4:an, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter mot både Linköping och Jönköping.

Huset är väl omhändertaget med flera större förbättringar redan utförda, såsom dränering, tak och fönsterbyte – här kan du flytta in och fokusera på att trivas! Utomhus väntar en generös altan under tak samt en stor inglasad altan, perfekt för både lata sommardagar och kvällar i gott sällskap. Den asfalterade infarten leder fram till ett praktiskt garage med plats för både bil och förvaring.

Fastigheten ligger i natursköna omgivningar där du har nära till Väderstads charmiga kafé och den populära restaurangen med sina välkända smakupplevelser. I närområdet finns även flera fina utflyktsmål och golfbanor att upptäcka.

Detta är en kommande försäljning, men redan nu kan du anmäla ditt intresse – kanske blir du en av de första att uppleva huset vid en förhandsvisning!