Fakta

Adress:

Magnus Erikssons väg 6c

Område:

Jakobs Gärde, Vadstena

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

216117001-0017 / 1202

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.99560%

Andelstal avgift:

0.99183%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1965

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Badrum:

1 st

Förråd:

Både matkällare och vanligt förråd finns

TV- Internetutbud:

I månadsavgiften ingår bredband 500/50 samt 18 TV-kanaler.

Inkluderat i avgift:

inkl V/VA, TV, bredband 500/50, bostadsrättstillägg

Ej inkluderat i avgift:

Ingår ej: Parkering, hushållsel

Hiss:

Nej

Planlösning

Hall: Välkomnande entré med plats för ytterkläder och förvaring.
Klädkammare: Rymlig och lättillgänglig, perfekt för ordning och struktur.
Kök: Funktionellt och hemtrevligt med plats för matbord – idealiskt för gemensamma måltider.
Vardagsrum: Inbjudande och ljust med gott om plats för soffa och matsalsdel. Härifrån nås den härliga balkongen med trallgolv och markis, i utmärkt solläge.
Sovrum 1: Vetter mot framsidan
Sovrum 2: Med fönster mot balkongsidan
Duschrum: Fräscht och helkaklat med duschplats och egen tvättmaskin.

I källaren finns både lägenhetsförråd och matkällare.
Föreningen erbjuder parkeringsplatser att hyra samt möjlighet till garage (separat kö).
Nära till mataffär, centrum, Vättern och busshållplats.

Ytor

Boarea

74 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

14 220 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Årsredovisning 23/24 samt stadgar ligger till grund för uträkningen.

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Ingen planerad höjning(2025-10-15)

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-11-28

Klass: E

Energiprestanda: 118 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Magnus Erikssons väg 6c

Nuvarande elleverantör: Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 900 kr/år

Summa: 4 500 kr/år

Tre-rummare högst upp i mycket välskött förening med låga avgifter!

Välkommen till denna trivsamma trea högst upp i huset – en ljus och välplanerad bostad i en mycket välskött förening med låga avgifter! Här möts du av en genomtänkt planlösning med två fina sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett funktionellt kök med plats för matbord, perfekt för gemensamma måltider och sociala stunder.

Badrummet erbjuder både duschplats och egen tvättmaskin, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet i vardagen. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen med utmärkt solläge och markis – en given plats för morgonkaffet, en god bok eller en avkopplande stund i kvällssolen.

Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. Parkering finns att hyra, och för dig som önskar finns även möjlighet till garage (separat kö). Läget är utmärkt – med kort promenadavstånd till mataffär, centrum och den glittrande Vättern. Dessutom finns busshållplats nära för smidiga resor i vardagen.

En hemtrevlig lägenhet med allt du behöver för ett bekvämt och harmoniskt boende. Varmt välkommen på visning – kanske är det här du hittar ditt nya hem!

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 7

Org.nr. 724000-1037

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förenings information

Föreningen omfattar 108 bostadsrättslägenheter på Magnus Erikssons väg 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, 12 A-C och Borgmästaregatan 37 A-C. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor, lekplats och gemensamma uteplatser omgivna av fint blommande rabatter.

Gemensam tvättstuga finns i två av husen i området med adress Magnus Erikssons väg 8 och Borgmästaregatan 37. Här finns moderna och fräscha maskiner samt plats för att stryka och mangla.

Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet, samt en gemensamhetslokal i ett av grannhusen som också går att hyra för en avgift. Bokas hos styrelsen.

Det finns tillgång till att hyra parkeringsplatser och flera besöksparkeringar. Ny finns det även laddstolpar för elbilar.

Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare, som tar väl hand om både husen och de boende. Vid överlåtelsen så hämtar köparen ut samtliga nycklar hos föreningens vicevärd Sven Sandberg.

Utförda renoveringar i föreningen: Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom badrumsrenoveringar i samband med stambyte år 1998. Fönster byttes ut till 3-glas år 2001. Samtliga lägenhetsdörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2014. 2014 byttes även garageportarna ut. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 byttes samtliga termostater på lägenheternas element. 2016 nya lås i husen.

Föreningen har ett mekaniskt ventilationssystem för hela huset. Därför är enbart kolfilterfläkt eller spiskåpa utan motor godkända. Kontakta styrelsen inför ev, köksrenovering och byte av köksfläkt, så blir det rätt.

Föreningen har en kollektivt tecknad försäkring avseende bostadsrättstillägget, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast själv behöver teckna hemförsäkring. Kostnader som debiteras av Riksbyggen är överlåtelseavgift betalas av köparen, ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.